Для чего нужна оценка земли?

Оценка земли нужна для определения рыночной стоимости того или иного земельного участка, либо рыночной стоимости его аренды, что необходимо для проведения сделки по покупки или продажи участка земли, определения его целевой категории, суммы налога с него. Рыночная стоимость зависит, в первую очередь, от местонахождения участка, спроса и предложения на землю. Оценка учитывает множество факторов, наличие необходимых коммуникаций, то есть воды, газа, снабжения электроэнергией. Если таковые коммуникации отсутствуют, то рассматривается возможность их подключения.


Перечень документов для оценки земельных участков:

  • свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (для государственного имущества могут быть представлены выписки из реестра государственного имущества);
  • договор аренды земельного участка, если участок находится не в собственности;
  • документы, содержащие сведения о наличии обременении (ограничений) прав на объект оценки, в том числе:
    • договор залога (ипотеки),
    • договор (договоры) аренды (субаренды),
    • договор доверительного управления,
    • договор об охране памятника культуры (архитектуры);
    • определение суда об аресте имущества, иные документы.
  • кадастровый план земельного участка;
  • ситуационный план земельного участка;
  • справка о балансовой стоимости (остаточной и первоначальной стоимости) объекта оценки по состоянию на последнюю отчетную дату в отношении объектов, принадлежащих юридическому лицу.

 

Сроки выполнения отчета: 2 рабочих дня с момента осмотра

Стоимость

Объект оценки Единицы измерения Базовая цена, руб. Срок исполнения оценки, дней
Земельный участок до 6 соток 6 000 3
до 15 соток 8 000 3
до 5 000 кв.м. 15 000 3
до 10 000 кв.м. 20 000 3
более 10000 кв.м. 25 000 3

 

 

[]
1 Step 1
Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
Площадь земельного участка
Ваше Ф.И.О.
Ваш телефон
Адрес объекта оценки
Дополнительная информация
0 /
Previous
Next