Для чего нужна оценка квартиры?

В основном, к оценке жилплощади прибегают в следующих случаях:
1) Кредитования, т.е. предоставления квартиры в качестве залога при получении кредита
2) Совершения сделки купли – продажи
3) Страхования
4) Решения имущественных споров
5) Вступления в права наследства

Преимущество оценочной экспертизы состоит в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.

Отчет об оценке необходим при получении ипотечного кредита и входит в набор обязательных документов при получении кредита под залог.

Наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом в спорах с налоговой инспекцией при определении величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество.

Наконец, профессиональная и независимая оценка дает четкое и беспристрастное представление о реальной рыночной стоимости квартиры, которую вы собираетесь покупать или продавать.

Профессиональная оценка квартиры, приобретаемой по ипотеке, необходима, прежде всего, банку. Ему ведь нужно знать реальную стоимость залога. И, впоследствии, оценить риски.

 


Перечень документов для оценки квартиры:

Первичное жилье:

  • Договор долевого участия в строительстве с приложениями
  • План квартиры (см. приложение к договору)
  • Кадастровый паспорт (если есть)
  • Если дом сдан – акт приёма передачи квартиры
  • Если дом сдан, но акта приема передачи нету , то необходимо предоставить документ  ввода объекта в эксплуатацию
  • Паспортные данные заемщика.

Вторичное жилье:

  • Свидетельство государственной регистрации права собственности на квартиру
  • Технический или кадастровый паспорт+ Характеристика жилого помещения (Форма 7) , или же ЕГРП (самая расширенная версия)+ форма 7
  • Паспортные данные заемщика.

Сроки выполнения отчета: от 2 рабочих дней с момента осмотра

Стоимость:

Квартира/комната в СПб  от 4000
Квартира/комната в пригороде СПб от 4500
Квартира/комната в ЛО от 8000
Дом в садоводстве (земля до 15 соток) от 10000
Дом (коттедж) от 14000

 

 

[]
1 Step 1
Оставьте заявку и мы Вам перезвоним
Площадь квартиры
Ваше Ф.И.О.
Ваш телефон
Адрес объекта оценки
Дополнительная информация
0 /
Previous
Next